分譲地情報
池上1丁目
CONCEPT
4LDKのゆとりをデザインする。
都市型3階建て住宅。
ビルトインガレージからのスムーズな動線と、随所に配置した収納計画により、
日常の使いやすさを高めています。
2階LDKはカウンターキッチンを採用し、開放感と美しさを兼ね備えた、
家族が集う心地よい空間としました。
DESIGN&EQUIPMENT
デザインと仕様設備
EXTERIOR
【外観】
外観
外観デザインに加え、外壁材にも意匠性を施し、周囲の住宅と調和しながらも存在感のある外観を実現。 道路側正面外壁にはプラチナコートを採用し、紫外線による色褪せを抑制。 さらに外壁全体にマイクロガードを施すことで、汚れが付着しにくく、美観を長期間維持します。 ※プラチナコートは道路側正面外壁のアクセント外壁部のみ採用。
ＥＶコンセント
電気自動車用のＥＶコンセントを標準装備。 深夜電気で充電することで、電気代を抑え家計に優しくエコを実現。
防水コンセント
車掃除の際に便利な防水コンセントを設置。
車庫人感センサーＤＬ
車庫には人感センサー付きのダウンライトを設置。 照明が自動点灯するので夜間での車の乗り降りも安心。
宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを標準採用。 再配達の削減などにも配慮しています。
デイライトセンサースポットライト
外構とシンボルツリーをライトアップするセンサー付スポットライト。 夜間の視認性がよくなり防犯にも役立ちます。
散水栓
清掃や植栽の水やり、洗車に便利な散水栓を敷地内に設置し、地中収納で外観にも配慮。
ENTRANCE
【玄関】
エントランス・姿見鏡
お出かけ前の身だしなみチェックができるよう床から天井までの大きなミラーを設置。 空間に奥行きを与え広く見せる効果もあります。
玄関ドア
リモコンボタン（又はドアノブボタンタッチ）で施開錠できるので、荷物の多い時でも開け閉めが楽にできます。
人感センサーライト
玄関に入ると玄関照明、框下間接照明が自動で点灯。 夜の帰宅時、暗がりの中、手探りでスイッチを探す必要がありません。
鎌錠デッドボルト
バールでのこじあけなどに強い鎌状のデッドボルトを採用。
框下間接照明
框下に間接照明を設け、玄関にやわらかな光のアクセントをプラス。 足元をやさしく照らすことで安全性に配慮するとともに、空間に奥行きと上質感をもたらしています。
LIVING
【リビング】
リビング
ドアやクロゼットなど全ての建具の高さが天井まであるので、空間の連続性を感じさせることにより、室内の空間をより広く開放的に演出することができます。 また、引戸の取っ手をなくすことでスッキリとし、行き来の邪魔にもなりません。
引戸建具
引き戸を採用することで風などでバタンと閉まることがなく指詰めなどの事故を低減します。
引戸建具
引き戸を採用することで風などでバタンと閉まることがなく指詰めなどの事故を低減します。
上吊り建具
クロゼットや引戸など全ての建具を上吊りにすることで床にレール溝がなく、スッキリと掃除も楽にこなせます。
ダウンライト標準
ＬＤＫは全てダウンライトが設置されているので天井面に凹凸がなくスッキリとした印象に。
上吊り建具
クロゼットや引戸など全ての建具を上吊りにすることで床にレール溝がなく、スッキリと掃除も楽にこなせます。
ダウンライト標準
ＬＤＫは全てダウンライトが設置されているので天井面に凹凸がなくスッキリとした印象に。
股木なし
リビングの掃き出し窓はバルコニーとの段差がないフラットなユニバーサル設計。 空間をより明るく広くスッキリ見せる効果があります。
カーテンボックス
全ての窓に天井埋込のカーテンボックスを採用。 カーテンレールを見せない設計でサッシ枠空間をスッキリ演出。 またカーテンだまりをサッシ枠の外側に設けることで窓からの採光を遮りません。
LIVING STAIRS
【リビング階段】
リビング階段
リビングから見えるオープン階段は、空間に抜け感をもたらし、上下階をゆるやかにつなぐ設計。 視線と光が通ることで圧迫感を抑え、住まい全体に広がりを生み出しています。
階段手摺
人工工学に基づいた握りやすい径の手摺を採用。 転倒事故などを未然に防ぎます。
腰壁スリット
腰壁にスリットを設けることで圧迫感を軽減するとともに空間にアクセントを加えます。
KITCHEN
【キッチン】
キッチン
全ての引き出しがスライドタイプだから奥まで有効活用することができ、静かで安全性にも配慮したソフトクローズ機能を採用。 底板には湿気や汚れに強いホーローを採用し、機能性にも配慮。
食器洗い乾燥機
家事の時短を実現する食器洗い乾燥機。 引き出し式を採用しすることで楽に食器を収納することができます。
ガラストップコンロ
見た目が美しくお手入れのしやすいガラストップコンロ。 両面焼き魚焼きグリルもついて多彩なレパートリーにも対応。
浄水器一体型混合水栓
カートリッジの交換が手元で簡単にできるカートリッジを内蔵した一体型混合水栓。
ゴミ箱収納ワゴン
ゴミを分別できるゴミ箱収納ワゴンをシンク後ろに設置することで生ゴミなどの処理が容易。 また、ワゴンの前面を面材で統一することでスッキリした印象に。
お掃除ロボット用コンセント
キッチン周辺のクロゼット下部にお掃除ロボット用コンセントを設置。 置き場に困るお掃除ロボットをすっきり収納できます。
シンク前コンセント
料理家電の使い勝手を考慮し、シンク前に２口コンセントを設置。
カップボード
キッチン空間をスッキリ見せ効率よくお料理できるカップボードを標準採用。
キッチンカウンター
一般的なキッチンの奥行より150㎜広い800㎜カウンターを採用。 お料理の材料や道具などを仮置きすることができ家事効率がアップします。 ※900㎜の場合あり
ホーローキッチンパネル
汚れにくくお手入れのしやすいホーロー製のキッチンパネル。 マグネットに対応するのでレシピなどを貼ることができます。
POWDER ROOM
【洗面室】
洗面室
使い勝手とお手入れのしやすさを第一に考えた清潔で機能的な洗面室。
洗濯用水栓
水圧などで不意に洗濯機のホースが外れても自動止水機能で安心。
カウンター一体型洗面ボウル
カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がないスタイリッシュ一体型。 段差がないのでお手入れも楽々です。
三面鏡裏収納
大型三面鏡の裏には家族の洗面用具などが余裕で収まる豊富な収納スペース。
ヘルスメーター収納スペース
ヘルスメーターをスッキリと収納できるスペースを洗面化粧台の下部に確保しました。
BATHROOM
【浴室】
浴室
一日の疲れを癒すバスタイムを豊かにする広々とした浴槽やミストサウナを搭載した快適でお手入れも楽な浴室。
シャワー高さ調整
シャワーヘッドの高さを自由に調整することができるスライドバー。
カワック
お家で本格的なミストサウナが楽しめ、浴室暖房や衣類乾燥など快適で便利な機能を搭載したミストカワックを装備しました。
ワイドミラー
浴室をより広く見せるワイドミラーはゆとりあるくつろぎの時間を演出します。
シャワー高さ調整
シャワーヘッドの高さを自由に調整することができるスライドバー。
カワック
お家で本格的なミストサウナが楽しめ、浴室暖房や衣類乾燥など快適で便利な機能を搭載したミストカワックを装備しました。
ワイドミラー
浴室をより広く見せるワイドミラーはゆとりあるくつろぎの時間を演出します。
ポップアップ水栓
ボタンを操作するだけで簡単に排水ができるポップアップ水栓を採用。
パーフェクト保温
浴室全体を保温材で包むことで浴室内の温かさを逃がさず外の冷気をシャットアウト。 ヒートショックを予防します。
ホーロークリーン浴室パネル
ホーローパネルは皮脂などの油汚れを落としやすくカビも寄せ付けないので、お手入れが簡単。
ミストサウナ
温水の微粒子ミストで保温効果はもちろん、肌の保湿効果や血行促進などのリラクゼーション効果も期待できます。
LOCATION&MAP
周辺環境・地図
マルアイ 神戸学院前店
徒歩9分（約700m）
コープこうべ コープデイズ 神戸西
徒歩9分（約650m）
ドラッグストアコスモス 神戸学院大前店
徒歩9分（約700m）
神戸市立伊川谷小学校
徒歩24分（約1.9km）
神戸市立伊川谷中学校
徒歩22分（約1.7km）
兵庫県神戸市西区池上１丁目２番１3号
カーナビ住所｜兵庫県神戸市西区池上１丁目２番１3号
※カーナビ住所は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
